Valeur de la maison de 100m2 Allée Simon Lassablière à Chambœuf

Estimation théorique

Allée Simon Lassablière,42330 Chambœuf (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.51)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée Simon Lassablière,42330-Chambœuf indique un avis de valeur compris entre 273.000€ et 307.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.730€ et 3.070€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 273.000€ et 307.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.971€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.971€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aveizieux (42010), comprenant 1671 habitants est de 7,87€, soit un loyer théorique mensuel de 787€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,89€, à 10,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 589€ et 1.052€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-03-0219ALL SIMON LASSABLIERE383476268000€3229€
2021-10-075156PONT VOLVON4110700259000€2355€
2021-08-236RUE JEAN GIONO7125694290000€2320€
2022-05-115154PONT VOLVON478407240000€3077€
2019-12-0610AU FERRON DU ROY4160577226980€1419€
2023-01-264AU FERRON DU ROY486474276000€3209€
2022-06-295168PONT VOLVON475517345460€4606€
2021-07-015152PONT VOLVON6104508240000€2308€
2019-07-105150PONT VOLVON6100636185000€1850€
2021-03-153LOT LES EMERAUDES5129500262955€2038€
2021-06-2910LOT LES EMERAUDES5111804292000€2631€
2020-09-252LOT ALLEE DES MYOSOTIS4106961378330€3569€
2020-04-1690AV IRENEE LAURENT484347189000€2250€
2019-07-2572AV IRENEE LAURENT5104500215000€2067€
2019-07-0191AV IRENEE LAURENT4125700300000€2400€
2022-09-2072AV IRENEE LAURENT51040265750€2555€
2020-03-1922LOT LES RIVES DU PARC4101718302150€2992€
2020-10-1310ALL DES CAPUCINES5103500285000€2767€
2021-12-1081AV IRENEE LAURENT495206258000€2716€
2019-07-1135LOT LES RIVES DU PARC598515115000€1173€
2019-07-1923LOT LES RIEUX588889220000€2500€
2022-12-2055LOT LE PETIT VOLVON6108820338250€3132€
2019-08-3069LOT LE PETIT VOLVON494748223000€2372€
2021-11-029RUE DU VOLVON6147772285000€1939€
2021-07-0853LOT LE PETIT VOLVON7165830213750€1295€
2020-11-1650LOT LES RIVES DU PARC598291215000€2194€
2021-02-164RUE DU VOLVON384460123187€1467€
2019-10-07657RTE DE LA GARE4125500210000€1680€
2021-06-2838AV IRENEE LAURENT493515259000€2785€
2021-06-095513PL ARISTIDE BRIAND5130595150000€1154€
2020-05-1439RUE DU VOLVON3741200105000€1419€
2020-11-2339RUE DU VOLVON374434120000€1622€
2019-06-276680LOT LES ARPENTS VERTS486833240000€2791€
2021-05-28100RUE DU VOLVON380300271700€3396€
2023-04-24100RUE DU VOLVON380300286150€3577€
2020-01-2937RUE DES VERNES41000275000€2750€
2019-07-015006RUE DES VERNES4900250700€2786€
2021-04-273PL ARISTIDE BRIAND46861133000€1956€
2023-05-12105RUE DU GABION495945293000€3084€
2022-08-246LOT LES PINSONS5110500320000€2909€
2022-04-2819AV IRENEE LAURENT5116116140000€1207€
2023-02-203CLOS BIEN VIVRE2480149000€3104€
2022-09-2219AV IRENEE LAURENT37515065000€867€
2020-07-1099RUE DU GABION593500275000€2957€
2020-09-14700CHE DE CHAMPVERT6100800204901€2049€
2023-05-124LOT LES PRES5114752310000€2719€
2020-06-1535RUE DES VERNES4900262100€2912€
2020-02-285030RUE DES VERNES4900252120€2801€
2023-01-035031RUE DES VERNES4920298650€3246€
2021-07-075034RUE DES VERNES4920265000€2880€
2021-06-243LOT LES PRES488752250620€2848€
2021-12-131LOT LES PINSONS488775250000€2841€
2021-05-0310RUE DU STADE590800192000€2133€
2020-09-222RUE JULES RIMET476800183620€2416€
2021-12-1711RUE DE L AVENIR4101220244850€2424€
2021-12-202RUE PIERRE DE COUBERTIN590802190000€2111€
2022-01-241RUE PIERRE DE COUBERTIN590804210000€2333€
2022-02-141047RTE DE JOURCEY5230299489000€2126€
2023-04-12102RUE DU GABION484516200000€2381€
2023-06-156LOT LES VERNES51041025434850€4181€
2021-05-171RUE DES VERNES5131992423300€3231€
2019-09-305RUE ROGER RIVIERE477841219150€2846€
2019-12-237RUE DE L AVENIR6107788337500€3154€
2021-05-186RUE PIERRE DE COUBERTIN590802120000€1333€
2021-03-257RUE JULES RIMET596803219000€2281€
2022-09-1510LOT LES VERNES4951030288500€3037€
2019-05-1611RUE PIERRE DE COUBERTIN477813187500€2435€
2022-10-039ALL DES TILLEULS470200236000€3371€
2019-08-0626IMP MAUPAS489670200000€2247€
2021-07-1610ALL DES TILLEULS470670213580€3051€
2021-07-281ALL DES TILLEULS485250210000€2471€
2023-04-211ALL DES TILLEULS485250253000€2976€
2023-04-0643AV HENRI PLANCHET375383210000€2800€
2020-09-2338AV HENRI PLANCHET4801076170000€2125€
2022-03-256ALL DES RES DU SOLEIL LEVANT7140800416200€2973€
2023-03-1024RTE DE RIVAS5921500310050€3370€
2021-12-237ALL DES TROENES356391170000€3036€
2022-05-071LOT LE CLOS DES BRUYERES5114993342450€3004€
2022-11-0219RUE MARCEL PAGNOL588840313000€3557€
2023-06-0639AV HENRI PLANCHET371154164850€2322€
2022-12-096ALL DES MAGNOLIAS6130926346550€2666€
2021-01-189ALL DES TROENES472470204200€2836€
2020-05-0424ALL DE LA RICHELANDE5100400230000€2300€
2023-06-2926RUE MOLIERE490775250250€2781€
2021-05-2010CHE DE MAUPAS6148500287600€1943€
2020-12-2223RUE ABBE DELORME598374186500€1903€
2021-06-1534RUE MOLIERE586721238000€2767€
2021-02-0810LOT LE CLOS DES BRUYERES592805255500€2777€
2019-06-2113CHE DE MAUPAS597830165000€1701€
2019-06-145001RUE DE PROVENCE51241000327450€2641€
2020-11-165CLOS MARCEL PAGNOL51251000373900€2991€
2020-10-1911CHE DE MAUPAS488812314900€3578€
2019-07-040ALL DES TROENES488540200000€2273€
2022-12-1627ALL DES TILLEULS6129687190000€1473€
2020-06-021RTE DE ST BONNET LES OULES6131500375000€2863€
2021-03-2639RUE MOLIERE480756239000€2988€
2019-08-083RTE DE ST BONNET LES OULES5120500365000€3042€
2022-09-063CHE DE MAUPAS715267320000€2105€
2020-11-303ALL DU JARDIN496458257000€2677€
2022-11-2337RUE MOLIERE587816307500€3534€
2020-04-277ALL DE LA RICHELANDE4115655199000€1730€
2022-06-2829RUE ABBE DELORME368270235000€3456€
2021-12-2318AV HENRI PLANCHET3591236561310€9514€
2020-02-1431AV JEAN MONNET51261345180000€1429€
2023-03-1031AV JEAN MONNET51261345260000€2063€
2023-04-0442AV JEAN MONNET4120256172100€1434€
2021-01-2110LOT LES BALCONS DE LA COISE4103813362250€3517€
2022-12-281ALL DE LA RICHELANDE5124771354550€2859€
2022-03-034RTE DE CHAMBOEUF481326230000€2840€
2022-01-213RUE MOLIERE8185753330000€1784€
2021-01-2125RTE DE ST BONNET LES OULES476570180200€2371€
2022-01-125ALL DES CHAMPS488865277650€3155€
2019-06-135000ALL DES CHAMPS6130777261500€2012€
2021-08-30915RTE DE SAINT BONNET11420360515550€1228€
2020-07-074ALL DES PRIMEVERES588789233500€2653€
2022-12-151ALL DES PRIMEVERES6120950357460€2979€
2021-06-2513ALL DES PRIMEVERES488781224400€2550€
2020-11-245577RUE DE LA RICHELANDE5931275240000€2581€
2021-02-058AV HENRI PLANCHET4800185000€2313€
2019-05-2713ALL DES GRANDS CHENES394642210000€2234€
2021-06-216ALL GREEN PARC4101452390200€3863€
2023-01-311RICHELANDE6114799304000€2667€
2021-07-238LOT LES FRENES4108807298800€2767€
2021-07-198ALL DES GRANDS CHENES5102205295000€2892€
2020-07-0322RUE DU LAVOIR4854310315000€3706€
2021-09-2111ALL DES CHAMPS6122800305100€2501€
2019-10-0128AV JEAN MONNET4120627220000€1833€
2019-08-0551RTE DE ST BONNET LES OULES5103800209000€2029€
2019-12-134RUE DE LA GRANDE TERRE6166874417500€2515€
2021-01-085ALL GREEN PARC492459288000€3130€
2021-07-056013SOUS LA BOUDINIERE103298488400000€1216€
2020-06-056ALL DES GRANDS CHENES6105269270000€2571€
2019-05-2033RUE DE JOURCEY378569140000€1795€
2021-01-28150CHE DE LA CRESSONNIERE291103040000€440€
2019-09-3013ALL GREEN PARC492432256730€2791€
2022-09-076RICHELANDE5107800325500€3042€
2020-10-0722RUE ROBERT SCHUMAN6150500402000€2680€
2021-09-1031RUE DE JOURCEY489248362000€4067€
2022-02-2413ALL DES CHAMPS4100801300200€3002€
2020-01-151LOT LA BATIE5100470349650€3497€
2020-03-178RUE J A SEON496526248000€2583€
2020-06-2412LOT LES FRENES585751179000€2106€
2020-05-267138LA CHARPINIERE4950199000€2095€
2022-07-257138LA CHARPINIERE4950260000€2737€
2021-07-236RUE ROBERT SCHUMAN5114500326700€2866€
2021-01-285RUE VICTOR HUGO4107659200000€1869€
2019-12-031IMP ALBERT CAMUS493741238350€2563€
2020-04-2025RUE DE JOURCEY5951000200000€2105€
2020-09-255004LE BOURG41600271230€1695€
2021-06-231RUE DES SICCARDS4154551502000€3260€